Продавам къща в Панчарево

ПРОДАВА СЕ ЕДНОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА
1.Локация - р-н. Панчарево местност “ Зона за отдих“ на 50 м. от езерото и на 45 м. от “Самоковско шосе “ веднага след банята преди моста със залива.
2.Изложение – Югоизток с изглед към езерото.
3.Достъп от главен път асфалт и бетон около 45 м.
4.На северозапад граничи с борова гора.
5.Състои се от два надземни , един подпокривен етаж , светъл сутерен и плосък покрив за разполагане на слънчеви колектори и фотоволтаици.
6.РЗП надземно 647 кв.м. и сутерен 245 кв.м. общо РЗП 892 кв.м.
7. Парцел УПИ -838 кв.м.
8.Имота е идеално равен ограден с бетонови стени до определена височина и остава да се довърши по-нагоре с ажурна ограда.
9.Сградата е на акт 14 измазана от вътре и поставена немска петкамерна дограма “REHAU” с троен стъклопакет и хелиними.
10.Покрива е с немси керемиди “ KREATON” – с 50 години гаранция,външни зидове с плътна тухла единица 25 см. , а вътрешни с тухли четворки и осмици гръцки.
11.Височина на етажите са : сутерен 2.60 м., ет. 1 -3,40 м. ,ет. 2 -2.74 м.и подпокривен ет. -2.90 м.
12. Захранване на сградата е със самостоятелен проводник от разпределителна касета с трифазен ток с мощност 3х 50 киловата.
13.Водоснабдяването е предписано със сонда, в момента е прокаран нов водопровод по Самоковско шосе и се прави проект за връзка до имота.
14. Сградата има следните обособени помещения в сутерен: механа, фитнес, работилница,малка винарна, мокро помещение, стая за сауна ,три складови помещения ,котелно и склад към котелнои, ет. 1: хол с трапезария, кухня, баня с тоалента, тоалетна самостоятелна, два кабинета стая за гости и приемна-гардеробна, ет.2: два самостоятелни апартамента със спални, хол с тераси и самостоятелни бани ,трета самостоятелна голяма спалня с две тераси с гардеробна и голяма баня към спалнята, подпокривен етаж: пет отделни стаи,баня с тоалетна,отделна тоалетна кухня и складово помещение.
15.На двора са изградени площадка за навес и барбекю и пещ за дърва.
16. Изключително слънчево ,спокойно и енергийно място с прекрасна гледка от терасите към езерото и гората.
17. Къщата е на акт 14 .Подходяща е и за представителство , детска градина или друго.
ЦЕНА 698 000 ЕВРО БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА. ЗА ДИРЕКТНИ КЛИЕНТИ.

В строеж